北京婚姻律师：丈夫“婚内出轨”，妻子用私房钱买房，离婚时房产怎么分？ 京声律所

跟西方家庭中强调“自我”、“独立”、“经济AA制”不同，在中国家庭里，大多数的夫妻关系连接会更加紧密，婚后不但双方的家庭会“共享”，在经济上通常也是紧紧捆绑，不分你我。然而这样的婚姻关系有利也有弊，夫妻感情好的时候，自然是相安无事，可一旦双方感情破裂，尤其涉及一方“婚内出轨”的话，另一方就会很没有安全感，害怕人财两失。在这种情况下，被出轨的一方，可能就会偷偷开始藏“私房钱”，为自己留条后路。那么问题来了，在婚姻存续期间，夫妻中的一方，偷偷藏起来的“私房钱”，或者偷偷用私房钱购置的房产，是否属于婚内财产呢？离婚时法院会如何对“私房钱”进行分割呢？今天我们就借由一个案例，来了解这部分法律知识。

【案件详情】

晓萱与韩明是高中同学，也是一对校园情侣，二人恋爱到研究生毕业结婚，一共经历了十年感情长跑，最后终于克服了种种障碍，步入婚姻殿堂。

然而进入社会，参加工作后，二人因为对职业的规划不同，话题逐渐变少，对很多事情的看法也开始出现分歧。

毕业后，韩明进入了一家农业科研所工作，属于事业编制，收入虽然一般，但胜在稳定。但晓萱因为不喜欢“一眼就能望到头”的稳定工作，决定自主创业，并在父母的资助下，开了一家宠物医院。

因为创业初期，要承受很多压力，晓萱每天早出晚归，很少有时间回家，与韩明的交流也越来越少。而这时二人已经结婚一年多，韩明的父母着急抱孙子，就一直催着二人赶快生孩子。

一开始韩明还很理解晓萱，知道她正处在事业的起步期，没空生孩子，于是还帮晓萱跟父母解释，让他们再等两年，晓萱事业一稳定，马上就生。

可是两年时间很快就过去了，晓萱的宠物医院也真的生意兴隆，但问题是，因为合伙人家庭出了变故，突然撤股，晓萱反而变得更忙了。

而韩明这边，事业依旧稳定，每天朝九晚五，按时按点上下班，只是回家却很难见到老婆，常常独守空房。

对于晓萱的忙碌，韩明一开始也试图理解，可久而久之，他也心生怨念，于是二人开始不断争吵。晓萱虽然嘴上不服，其实心里也很愧疚，所以她一直在努力想办法招人，好让自己腾出更多时间来，多陪陪丈夫。

可突然从某天开始，晓萱发现韩明变得反常起来。他不再吐槽了，也不闹了了，反而精神奕奕。凭借女人的直觉，她感觉老公肯定“有问题”！

果然经过一段时间的“福尔摩斯”，晓萱发现，韩明跟自己的同事丽丽，有了不正常关系。

发现了韩明的婚外情之后，晓萱没有跟他摊牌，她的第一想法是，要先保住自己的财产，不能便宜了“小三儿”！

本来结婚之后，晓萱的收入都是交给韩明打理的。眼见韩明似乎靠不住，为了给自己留条后路，晓萱偷偷藏起了私房钱，韩明只当是生意不佳，对晓萱拿回来的钱从没多问，实不知，晓萱将自己绝大部分的收入都私藏了起来。

2017年初，手里已经有了一百多万私房钱，晓萱为了升值，在市远郊区购置了一套小平米的二手房，并将房产登记在了自己名下。之后，晓萱通过房产中介将房子租了出去，为了不让韩明知道，所有跟这套房子有关的事情，晓萱都是偷偷办理的。

最终，因为矛盾不断攀升，韩明提出了离婚，晓萱本着“绝不给小三让位”的念头，死守着婚姻不放。2019年2月，韩明将晓萱诉至法院，要求离婚。

【法院审判】

庭审中，晓萱因韩明的坚决态度感到绝望，同意离婚。但是，因为对财产分配上的分歧，庭审上晓萱和韩明的争执颇大。

原来，在韩明起诉前夕，韩明的父母曾想换房，并计划将新房登记在韩明名下，但委托中介公司的人员查询过后，得知韩明家庭名下已经有了两套住房，按照政策不能再购置商品住宅，因此，韩明才知道妻子瞒着自己买房的事情。

韩明认为晓萱瞒着自己购置的房屋应属夫妻共同财产，要求依法分割，晓萱则坚称这套房屋与韩明无关，是自己的个人财产。至此，晓萱与韩明之前的情感纠纷已经转化成了经济上的拉锯战。

在双方均同意离婚的情况下，法庭对两人之间的财产分割做了大量的调解工作，最终促使晓萱与韩明达成离婚财产分割协议：

晓萱与韩明在婚内各自的存款归各自所有，登记在晓萱名下的房屋归晓萱所有，按揭由晓萱自行偿还；

登记在韩明名下的房屋为韩明所有，按揭由韩明自行偿还，对婚后夫妻共同偿还的贷款，晓萱不再主张权利；

帕萨特轿车一辆，归晓萱所有。

【律师分析】

依照我国现行的相关法律，夫妻财产制为婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，夫妻各方的一切收入和取得的财产，除夫妻个人特有财产及另有约定以外，均归夫妻共同所有。

一般来说，如果夫妻之间没有特殊的约定，夫妻关系存续期间，双方取得的工资、奖金，生产、经营的收益，知识产权的收益、继承或赠与所得的财产等，都应该是归夫妻共同所有。

当然，这其中并不包括夫妻一方的个人婚前财产。夫妻个人特有的财产是指夫或妻一方单独所有的财产，即与个人身份不可分割的财产以及为个人职业或生活所需，不宜双方共同所有的财产，主要包括一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产、一方专用的生活用品等。

而本案中涉及的“私房钱”，指的是夫妻一方在对方不知情的情况下，个人积攒下来的财物，其性质上并不属于婚姻法所规定的夫妻个人特有财产，按照上述法律规定，如果夫妻双方并未就“私房钱”的归属进行约定或存在约定不明、约定无效的情形时，“私房钱”应适用法定夫妻财产制，即应认定为夫妻共同所有。在离婚时，被认定为为夫妻共同所有的“私房钱”理应按照夫妻共同财产进行依法分割。

所以本案中，晓萱在其与韩明的婚姻关系存续期间，用自己婚后的收入购置了一套公寓，尽管韩明对此并不知情，但这并不影响该套公寓的财产属性，因晓萱与韩明并未就婚姻期间财产的归属进行书面约定，晓萱购置的公寓应属于她与韩明的夫妻共同财产无疑。当然，其中不仅包含晓萱购置房产的本金，也包含“私房钱”投资后的收益，即房产升值的部分。

正因如此，所以在现实生活中，也存在一种普遍现象，就是一方为了避免自己的“私房钱”被另一半“均分”，会私下将私房钱交由父母等亲属代为打理，或是购置房产等登记在亲属名下，这种做法看似很聪明，却也存在一定的法律风险，一旦这些登记在亲属名下的“私房财物”被对方“私吞”，或者因为其他意外因素导致房产被继承或被执行，等等，在没有证据索要的情况下，自己的“私房钱”很可能就打了水漂。

所以对于婚姻中可能涉及的财务纠纷，我们还是建议，最好的办法是双方尽量开诚布公地坦诚相待，如果双方收入差距很大，那么大家就签订一个合法的婚内财产约定，让法律来保障各自的利益。这总好过大家在婚姻中“你瞒我瞒”，节外生枝要好得多啊！

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